Bienvenue au 354 Rue des Saules
Dès le hall d'entrée avec rangement, le ton est donné : cette maison de plain-pied de Saint-Amable a été pensée pour la vie à plusieurs. Un escalier de bois mène à l'aire de vie principale, où le salon aux planchers de bois s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Ici, les journées se vivent à l'intérieur comme à l'extérieur.
Pour les familles qui ont besoin d'espace
Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, et ses 2 salles de bain, la maison offre de la place pour chacun. Les enfants peuvent avoir leur coin, les parents leur tranquillité, et la salle familiale du sous-sol peut devenir cinéma maison, salle de jeux ou coin bureau pour le télétravail.
Une cuisine pensée dans les moindres détails
La cuisine moderne se démarque par ses nombreuses armoires à deux tons montées jusqu'au plafond, ses tiroirs et rangements intégrés et son îlot central avec places assises. La balayeuse centrale avec coup de pied et l'espace pour micro-ondes encastré complètent l'ensemble. La salle à manger donne directement accès à la terrasse surélevée, idéale pour prolonger les repas dehors.
Un sous-sol polyvalent avec entrée indépendante
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec porte française, deux chambres de bonne dimension et une deuxième salle de bain avec bain-douche. Son entrée indépendante ouvre aussi la porte à des aménagements de type bi-génération, selon vos besoins.
Une cour clôturée pour profiter des beaux jours
La cour arrière est entièrement clôturée et soigneusement aménagée, avec espaces gazonnés et pavé uni. Le gazebo sur dalles de béton abrite un spa et un chauffe-terrasse, tous deux inclus. S'ajoutent une grande remise sur dalle de béton, une borne de recharge pour véhicule électrique et une grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La maison a aussi été pieutée à la construction.
Le quartier : parcs, écoles et commerces à proximité
Le parc Albini Gemme est à 256 m, le Skate Park à 424 m et le parc Bel-Air à 749 m. L'école secondaire François Williams se trouve à 472 m, l'école de l'Evolée à 620 m, le CPE La Passerelle à 624 m et l'école de l'Odyssée à 645 m. Pour les courses, l'IGA est à 865 m, la Bibliothèque Municipale à 705 m et le restaurant Akhira à 620 m. Plusieurs arrêts d'autobus sont à environ 200 à 250 m, et l'on trouve aussi à proximité une piste cyclable, des sentiers de VTT, du ski de fond et un accès à l'autoroute.
Les chiffres et ce qui est inclus
La maison de plain-pied est offerte à 749 900 $. Elle compte 12 pièces et repose sur un terrain de 4 844 pi². Sont inclus dans la vente : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (électros Maytag), balayeuse centrale, gazebo, chauffe-terrasse, spa, cabanon, borne pour voiture électrique, climatisation murale, échangeur d'air, système d'alarme non relié, hotte de poêle, tabouret de la cuisine, fixtures, stores sur mesure et luminaires.
Envie de découvrir le 354 Rue des Saules en personne? Communiquez avec Jonathan Laroche, courtier immobilier résidentiel, au 438 829 1966 ou visitez www.larochelemay.com pour planifier votre visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
La maison compte 4 chambres : deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain.
Le sous-sol a-t-il une entrée indépendante?
Oui, le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée indépendante et d'un accès direct à l'extérieur, ce qui offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Les électros Maytag, la balayeuse centrale, le gazebo, le chauffe-terrasse, le spa, le cabanon, la borne pour voiture électrique, la climatisation murale, l'échangeur d'air, les stores sur mesure et les luminaires, entre autres.
Quelles écoles se trouvent à proximité?
L'école secondaire François Williams est à 472 m, l'école de l'Evolée à 620 m et l'école de l'Odyssée à 645 m. Le CPE La Passerelle est à 624 m.
Comment organiser une visite?
Communiquez avec Jonathan Laroche, courtier immobilier résidentiel, au 438 829 1966 pour planifier une visite.
