Un condo clé en main où l'on respire
Des plafonds de 9 pieds dans toute l'unité, ça change tout. Au 40 Rue Lautrec App. 7, à Châteauguay, l'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un même grand volume, pensé pour recevoir autant que pour décompresser après la journée.
Pour qui est ce condo?
Cette copropriété s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui recherchent un mode de vie clé en main : peu d'entretien extérieur, de l'espace pour vivre confortablement et deux stationnements qui simplifient le quotidien. Avec ses 2 chambres et ses 6 pièces, elle offre une belle flexibilité d'aménagement.
Une cuisine conviviale, un balcon pour prolonger l'espace
La cuisine est au cœur de l'unité : nombreuses armoires, généreuses surfaces de travail, dosseret en mosaïque et grand comptoir lunch, parfait pour le café du matin ou l'apéro entre amis. Du rangement supplémentaire complète intelligemment l'aménagement.
À l'extérieur, le grand balcon privé offre assez d'espace pour un coin détente ou un coin repas. Un espace de rangement extérieur s'ajoute pour les articles encombrants.
Des chambres et une salle de bain pensées pour le confort
La chambre principale est dotée d'un walk-in, et la seconde chambre offre un deuxième espace de repos. La salle de bain est spacieuse, avec un bain et une douche séparée. Un climatiseur mural assure le confort durant l'été, et l'aspirateur central est disponible.
La copropriété est en santé et bien gérée depuis plusieurs années, à jour avec la loi 16.
Le quartier à Châteauguay
Un arrêt d'autobus se trouve à 193 m (rue Prince et croissant de Cambrai), et d'autres sont à moins de 350 m. Côté nature, le Parc Chevrefils est à 430 m, le Parc Cécile-Dumouchel à 479 m et le Parc de Cambray à 523 m, sans oublier la rivière Châteauguay et la micro-forêt à l'intersection des rues Lautrec et des Bouleaux.
Pour l'épicerie, l'IGA Extra Châteauguay est à 539 m et le Rachelle-Béry à 540 m. La Bibliothèque Raymond-Laberge est à 797 m et l'Agora citoyenne à 893 m. Pour les repas, on trouve notamment Wings Buffalo Bill, Soupe et nouilles, Amir et Coq-O-Bec, à environ 650 à 715 m. L'école des Trois-Sources, le Centre Châteauguay et un accès rapide aux routes 132 et 138 ainsi qu'à l'autoroute 30 complètent l'offre.
Les chiffres en bref
- Prix : 344 900 $
- Superficie habitable : 981 pi²
- Pièces : 6, dont 2 chambres et 1 salle de bain
- Stationnement : 2 espaces
- Plafonds : 9 pieds
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Foire aux questions
Combien de chambres compte ce condo?
L'unité compte 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, pour 6 pièces au total.
Quelle est la superficie habitable?
La superficie habitable est de 981 pi², avec des plafonds de 9 pieds.
Y a-t-il du stationnement et du rangement?
Oui, deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur sont inclus avec l'unité.
Quels commerces et services sont à proximité?
On trouve à proximité deux épiceries à environ 540 m, des parcs à moins de 600 m, la Bibliothèque Raymond-Laberge à 797 m et des arrêts d'autobus à moins de 350 m.
Comment la copropriété est-elle gérée?
La copropriété est en santé et en excellente gestion depuis plusieurs années, à jour avec la loi 16.
