Une maison neuve, une page blanche à écrire ensemble
Construite en 2025, cette maison à étages du 857, chemin des Patriotes n'a encore connu qu'une seule histoire : la vôtre reste à écrire. Ici, rien à rénover, rien à négocier avec le temps. Les planchers de bois, la généreuse fenestration et le concept ouvert du rez-de-chaussée accueillent la lumière dès le matin et ne la lâchent plus. C'est ce genre de propriété où l'on entre, et où l'on se sent déjà chez soi.
Pour qui est cette maison ?
Vous cherchez de l'espace, de la vraie vie de famille, un quartier calme avec des parcs à portée de pas et une école à moins de dix minutes à pied ? Cette maison de 4 chambres, 11 pièces et un sous-sol à fort potentiel a été pensée pour ceux qui veulent grandir dans un milieu de vie complet, sans compromis sur le confort ni sur la qualité de construction.
Avec sa garantie GCR en vigueur jusqu'en 2030, elle offre une tranquillité d'esprit rare sur le marché actuel.
Le cœur de la maison : une cuisine qui rassemble
L'îlot central en quartz est grand, vraiment grand. Autour de lui, les nombreuses armoires contemporaines et les surfaces de travail généreuses font de la cuisine bien plus qu'un endroit où l'on prépare les repas : c'est le point de ralliement naturel de la maison. Le salon et la salle à manger s'y intègrent en continuité, dans un concept ouvert baigné de lumière naturelle.
Un grand hall d'entrée fermé avec rangement accueille les allées et venues du quotidien sans encombrer l'espace de vie. La salle de lavage indépendante et la salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le mouvement d'une famille active.
L'étage et le sous-sol : de la place pour chacun
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale, s'articulent autour d'une salle de bain complète au style soigné : baignoire autoportante et douche vitrée indépendante, pour un moment de détente mérité en fin de journée.
Au sous-sol, la superficie non aménagée est une toile vierge. Salle familiale, chambre supplémentaire, bureau, espace de rangement : la plomberie pour une salle de bain additionnelle est déjà en place. Il est même possible de faire finir le sous-sol selon vos goûts et vos besoins, moyennant un coût supplémentaire à convenir.
Une cour bordée d'arbres, un garage, une terrasse couverte
Le terrain de 785 m² offre une cour arrière bordée d'arbres qui invite à la détente loin des regards. La terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, quelle que soit la météo. Le garage attaché, chauffé et intégré, avec accès direct à la maison, est un luxe apprécié douze mois par année. L'allée offre plusieurs espaces de stationnement supplémentaires pour recevoir sans tracas.
Otterburn Park : un quartier à échelle humaine, bien connecté
La propriété est idéalement positionnée dans ce secteur résidentiel prisé. L'arrêt d'autobus du chemin des Patriotes est à quelques pas, à 34 mètres à peine. Le Parc de la Pointe-Valaine, en bordure de la rivière Richelieu, est à 250 mètres. Le Parc Du Ruisseau et le Parc Duclos, avec son aire de jeux, sont à moins de 500 mètres. Le Parc Canin d'Otterburn Park accueille les membres à quatre pattes de la famille à environ 616 mètres.
L'École Notre-Dame est à 544 mètres, soit une courte marche pour les enfants. L'IGA du secteur se trouve à 763 mètres. Pour les amateurs de sport, l'Otterburn Legion Memorial Curling Club et Énergie Cardio Beloeil sont tous deux accessibles à pied. À proximité également : garderie et CPE, piste cyclable, golf, ski alpin et ski de fond, hôpital et transport en commun.
Le chemin des Patriotes (route 133), la route 116 et l'autoroute 20 permettent de rejoindre rapidement les pôles d'emploi et services de la région.
Les chiffres qui comptent
- Prix demandé : 749 900 $
- Type : Maison à étages, construction 2025
- Chambres : 4 (dont 3 à l'étage et potentiel au sous-sol)
- Salle de bain : 1 complète (étage)
- Salle d'eau : 1 (rez-de-chaussée)
- Pièces : 11 au total
- Terrain : 785 m²
- Garage : attaché, chauffé, intégré
- Garantie GCR : jusqu'en 2030
- Inclusions : deux thermopompes murales (2 zones), échangeur d'air, luminaires et fixtures, balayeuse centrale avec accessoires, balayeuse portative, ouvre-porte de garage électrique avec une manette
Cette maison neuve à Otterburn Park suscite de l'intérêt. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'information, communiquez dès maintenant avec Jonathan Laroche, courtier immobilier résidentiel.
📞 438 829-1966
🌐 www.larochelemay.com
Frequently Asked Questions
La maison est-elle vraiment neuve ?
Oui, la maison a été construite en 2025 et n'a jamais été habitée. Elle est couverte par la garantie GCR jusqu'en 2030, ce qui vous protège contre certains vices de construction selon les termes de cette garantie.
Combien y a-t-il de chambres à coucher ?
La maison compte 4 chambres à coucher au total : 3 sont situées à l'étage, dont la chambre principale. Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'en ajouter une ou plusieurs selon vos besoins.
Est-il possible de faire finir le sous-sol ?
Oui, le sous-sol est non aménagé et offre une vaste superficie. La plomberie pour une salle de bain supplémentaire y est déjà installée. Il est possible de le faire finir selon vos goûts et vos besoins, moyennant un coût supplémentaire à convenir avec le vendeur.
Quels systèmes de chauffage et de climatisation sont inclus ?
La propriété est équipée de deux thermopompes murales à deux zones, incluses dans la vente. Un échangeur d'air est également inclus.
Quelles sont les options de transport à proximité ?
Un arrêt d'autobus du chemin des Patriotes se trouve à 34 mètres de la propriété. La route 133, la route 116 et l'autoroute 20 sont également facilement accessibles en voiture pour rejoindre les environs.
