Un chez-soi au-dessus de l'ordinaire
Imaginez ouvrir vos rideaux chaque matin sur la silhouette du mont Saint-Hilaire. Au 301 du 76, rue St-François, dans le projet St-François sur le Parc, ce n'est pas une promesse de dépliant : c'est votre quotidien. Construit en 2021, cet appartement de 1 500 pi² réunit des finitions haut de gamme, une insonorisation supérieure grâce à la dalle de béton entre les unités, et des plafonds de 9 pieds qui donnent à chaque pièce une impression d'espace rare dans le marché locatif actuel.
Pour qui est cet appartement ?
Vous cherchez un chez-soi où confort et qualité de vie ne sont pas des compromis ? Ce condo s'adresse aux locataires qui souhaitent profiter d'un environnement soigné, spacieux et bien situé, sans renoncer à leurs habitudes : animaux de compagnie acceptés, accès à des bornes de recharge pour voiture électrique, et un immeuble non-fumeur pour un cadre de vie sain.
Avec 3 chambres à coucher, dont un grand garde-robe et un walk-in, et 2 salles de bain avec douche en céramique, l'espace est pensé pour s'adapter à vos besoins, que vous travailliez de la maison ou que vous ayez simplement envie d'avoir de la place pour respirer.
Les atouts qui font la différence
Une cuisine entièrement équipée
Tous les électroménagers sont inclus dans le loyer : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Pas de frais cachés, pas de courses de dernière minute avant l'emménagement.
Le confort quatre saisons, sans effort
La thermopompe assure une chaleur douce en hiver et une fraîcheur bienvenue en été grâce à l'air climatisé intégré. L'insonorisation par dalle de béton entre les unités garantit une tranquillité qu'on remarque dès les premiers jours.
Des espaces extérieurs privés et partagés
L'appartement dispose d'une terrasse privée ainsi que d'un accès à la terrasse sur le toit, offrant des vues à couper le souffle sur le mont Saint-Hilaire et les environs. Un accès privé à un parc pour enfants complète l'offre extérieure du projet.
Un quartier vivant, entre nature et commodités
Le projet St-François sur le Parc porte bien son nom. À moins de 500 mètres, on trouve le Parc de la Pointe-Valaine (420 m) et le Parc Commémoratif (459 m), parfaits pour les promenades matinales. La Place Raymond-Laisné (637 m) et le Parc Du Ruisseau (853 m) complètent ce réseau d'espaces verts accessibles à pied.
Pour les courses du quotidien, l'IGA est à 344 mètres. Le Coco Frutti pour un brunch en semaine et l'Énergie Cardio Beloeil pour garder la forme sont tous deux à moins de 400 mètres. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables, du ski alpin et du ski de fond, ainsi que la rivière Richelieu et sa marina à quelques minutes.
Côté transport, l'arrêt de bus rue St-François / rue Caron est à 84 mètres de la porte, et la gare de McMasterville est à 701 mètres. L'autoroute 116 est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Garderies, écoles primaires et secondaires se trouvent également dans le secteur.
Les chiffres à retenir
- Loyer : 1 510 $ / mois
- Disponibilité : 1er novembre
- Superficie : 1 500 pi²
- Pièces : 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain
- Année de construction : 2021
- Inclus dans le loyer : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, air climatisé, accès aux terrasses, bornes de recharge pour voiture électrique
- Option : internet haute vitesse illimité pour 40 $/mois
- Animaux acceptés
- Immeuble non-fumeur
Vous souhaitez visiter cet appartement ou en savoir plus sur les conditions du bail ? Communiquez dès maintenant avec Jonathan Laroche, courtier immobilier résidentiel, au 438 829-1966 ou visitez www.larochelemay.com. Les disponibilités sont limitées : ne tardez pas à prendre rendez-vous.
Foire aux questions
Quand l'appartement est-il disponible ?
L'appartement est disponible à compter du 1er novembre. Communiquez avec le courtier pour confirmer la date exacte et les modalités du bail.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ?
Oui, les animaux de compagnie sont acceptés dans cet immeuble.
Quels électroménagers sont inclus dans le loyer ?
Le réfrigérateur, le poêle, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont tous inclus dans le loyer mensuel de 1 510 $.
Y a-t-il des bornes de recharge pour voiture électrique sur place ?
Oui, des bornes de recharge pour voiture électrique sont disponibles dans le stationnement du projet St-François sur le Parc.
L'internet est-il inclus dans le loyer ?
Non, mais une option de connexion internet haute vitesse illimitée est disponible pour 40 $ par mois en supplément du loyer.
