Une maison mobile fraîchement remise à niveau, prête à accueillir votre quotidien
Au 246 Rue de Desbiens, à Granby, cette maison mobile mise sur l'essentiel bien pensé : une aire de vie qui réunit salon, cuisine et salle à manger, deux chambres et une galerie couverte pour profiter des beaux jours. Remise à niveau en 2025 et dotée d'une toiture refaite en 2023, elle donne envie de poser ses valises sans tarder.
Pour qui est-elle pensée?
Cette résidence de taille modeste s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui recherchent un mode de vie de proximité, simple et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain, tout est regroupé de façon pratique, sans espaces superflus.
Les points forts de la propriété
Une cuisine ouverte sur la lumière
Le salon, de bonnes dimensions, s'intègre naturellement à la cuisine, qui offre plusieurs armoires et un comptoir pratique. La salle à manger profite d'une belle fenestration qui baigne l'espace de lumière.
Deux chambres polyvalentes
La chambre principale offre de bonnes dimensions et du rangement. La seconde peut devenir chambre d'enfant, bureau ou pièce polyvalente, selon vos besoins.
Une salle de bain qui simplifie la routine
L'espace laveuse-sécheuse est intégré à la salle de bain, ce qui regroupe les fonctions de façon pratique. Dehors, la galerie couverte et la remise complètent le tout.
Le quartier et ses environs
Le Parc Louis-Choinière se trouve à environ 1,2 km, et le Parc Rondeau à environ 2,1 km. On trouve aussi un golf à proximité.
Pour les courses et les repas, comptez environ 3,4 km jusqu'à Ben et Florentine et environ 4 km jusqu'au Maxi, au Scores ou au St-Hubert. Un Starbucks est à environ 3,5 km, tout comme un Tim Hortons. L'École Secondaire du Verbe Divin est à environ 3,8 km et le Terminus à environ 4,5 km. Le Walmart Supercentre est à environ 4,3 km. Ce sont des trajets de quelques minutes en voiture, plutôt qu'à distance de marche.
Les chiffres et les conditions à connaître
- Prix : 139 900 $
- Remise à niveau : 2025
- Toiture : 2023
- Loyer actuel du terrain : 265 $/mois (le montant applicable au futur propriétaire est à valider auprès du locateur)
- Égouts et aqueduc : inclus dans le bail
- Déneigement des rues et ramassage des poubelles : 130 $/année, selon les modalités du bail
- Hydro-Québec : en sus
Le terrain est loué : vous devrez prendre connaissance du bail du terrain et des règlements du parc avant de décider.
Envie de découvrir cette maison mobile à Granby? Communiquez avec Jonathan Laroche, courtier immobilier résidentiel, au 4388291966 ou visitez www.larochelemay.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Le terrain est-il inclus dans le prix de 139 900 $?
Non, il s'agit d'un terrain loué. Le loyer actuel est de 265 $/mois, mais le montant applicable au futur propriétaire est à valider auprès du locateur.
Quels services sont inclus dans le bail du terrain?
Les égouts et l'aqueduc sont inclus dans le bail. Des frais de 130 $/année s'appliquent pour le déneigement des rues et le ramassage des poubelles, selon les modalités du bail. L'électricité d'Hydro-Québec est en sus.
Quelles rénovations ont été faites?
La maison a été remise à niveau en 2025 et la toiture a été refaite en 2023.
Combien de chambres compte la maison mobile?
Elle compte 2 chambres et 1 salle de bain. La seconde chambre peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de pièce polyvalente.
Que dois-je consulter avant de faire une offre?
Prenez connaissance du bail du terrain et des règlements du parc. Votre courtier peut vous accompagner dans cette démarche.
