Maison de plain-pied
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica App. 21, Autres pays / Other countries 21304
449 900 $ CAD
MLS: 12349089
Courtiers inscripteurs
Description
Villa à vendre: Prix en USD 329 900$ Bijagua de Upala, Province d'Alajuela, Costa Rica. Située près du parc national Tenorio et du Río Celeste, au coeur d'une région en forte croissance du nord du pays. Villa éco-luxueuse dans un projet à faible densité, entourée de nature et biodiversité. Architecture moderne tropicale, intimité, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété locative rentable. Opportunité d'investissement dans un secteur encore préservé.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2024
- Superficie habitable
- 1 561 pc
- Superficie du terrain
- 13 993 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Il existe des lieux qui apaisent dès les premières secondes. Cette villa, nichée au coeur de Reserva Atmosfëre, un domaine privé holistique de 30 acres près du majestueux Rio Celeste et du Parc national du volcan Tenorio, fait partie de ces endroits rares où l'on respire pleinement.
Dès l'entrée, la sensation d'espace, de lumière et de douceur s'impose. L'architecture, élégante et profondément réfléchie, marie lignes contemporaines et âme tropicale. Chaque ouverture a été pensée pour laisser entrer la lumière sans la chaleur excessive, offrant une maison naturellement fraîche, lumineuse et vivante.
Les plafonds majestueux, allant de 9 à 18 pieds, amplifient la circulation de l'air et procurent une sensation de liberté incomparable. L'aération naturelle au plafond accompagne le rythme du vent, créant un confort constant, presque instinctif.
La salle de bain avec jardin intérieur est un véritable refuge sensoriel. Bordée de fleurs tropicales, baignée de lumière, elle transforme les gestes quotidiens en moments de reconnexion, où l'eau, la végétation et l'air se rencontrent naturellement.
Chaque meuble, conçu sur mesure par des artisans locaux, raconte une histoire. Rien n'est standardisé. Tout est intentionnel. Un système de régulation de tension protège les équipements, ajoutant une tranquillité d'esprit discrète mais essentielle.
Construite sous la supervision d'un architecte certifié du Costa Rica, la villa respecte toutes les normes municipales et professionnelles. Le projet s'inscrit dans une vision durable et cohérente, où seules des maisons harmonieuses verront le jour, préservant beauté, intimité et valeur à long terme.
Autour, la nature est omniprésente : arbres centenaires, ruisseaux d'eau claire, oiseaux multicolores. Plus de 300 arbres ont déjà été plantés, ainsi qu'un verger tropical partagé offrant des fruits frais aux résidents, dans un esprit de partage et de simplicité.
Très recherchée en location, la villa a connu une hausse de 93 % de revenus locatifs entre 2024 et 2025. Mais au-delà des chiffres, elle offre quelque chose de plus rare encore : un art de vivre.
Ici, on ne fait pas qu'habiter une maison.
On fait le choix conscient d'une réelle qualité de vie avec rythme plus lente, environnement plus sain et en général plus aligné avec un équilibre de vie!
Emplacement exacte:
2,5 km sud-ouest de l'école Higueron (terrain #11)
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Béton
- Type de fenêtre
- Coulissante
Porte-fenêtre - Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre À venir dans le projet
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Autre ASADA - Équipement disponible
- Climatiseur mural
Cour privée
Meublé - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Restrictions/Permissions
- Location permise court terme
- Système d'égouts
- Autre Fosse avec champs de polissage
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.5x2.71 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 5.4x4.5 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 3.5x5.4 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 3.51x4.75 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 5.48x4.5 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 5.48x3.5 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 3.99x4.49 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 3.26x3.99 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.49x2.0 M | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 2.1x1.99 M | Béton |
Inclusions
Fixtures, luminaires, batterie de sécurité, régulateur de tension, connexion internet haute vitesse, chauffe eau, 5 climatisations murales. Le vendeur offrira les inclusions (meubles et jacuzzi) à l'acheteur qui fera une offre dans les 6 semaines suivant la date de la mise en marché. Le vendeur vendra certaines inclusions (meubles) à l'acheteur qui fera une offre dans les 3 mois suivant la date de la mise en marché
Exclusions
Meubles, décorations, accessoires de cuisine et jaccuzi
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Taxes municipales
- 0 $
- Taxes scolaires
- 0 $
- Total
- 0 $
Photos de la propriété
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica App. 21, Autres pays / Other countries 21304 · MLS 12349089
