Appartement
40 Rue Lautrec App. 7, Châteauguay J6K 0C2
364 900 $ CAD
MLS: 10695972
Courtiers inscripteurs
Description
Située au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cette unité de coin avec plafond de 9 pieds bénéficie d'un emplacement privilégié, sans voisin au-dessus. Elle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Vous y trouverez également un balcon privé, un rangement extérieur et deux espaces de stationnement. Emplacement pratique à Châteauguay, à proximité de la rivière Châteauguay, des parcs, des écoles et des services, avec un accès facile aux autoroutes et aux routes 132 et 138. Excellente gestion de la copropriété et à jour avec la loi 16
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 981 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
L'aire de vie principale propose un aménagement ouvert et convivial réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail, un dosseret en mosaïque ainsi qu'un grand comptoir lunch. Du rangement supplémentaire complète intelligemment l'aménagement et tous les plafonds de l'unités sont de 9 pieds
L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale munie d'un walk-in.
La salle de bain est spacieuse et comprend un bain ainsi qu'une douche séparée. Un climatiseur mural assure un confort appréciable durant la saison estivale et les installations d'inspirateur centrale sont disponibles.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin détente ou repas. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement extérieur et de deux espaces de stationnement, des atouts particulièrement pratiques au quotidien.
La copropriété est en santé et en excellente gestion depuis plusieurs année, à jour avec la loi 16.
À PROXIMITÉ
* Rivière Châteauguay et espaces verts
* Micro-forêt à l'intersection des rues Lautrec et des Bouleaux
* École des Trois-Sources
* Bibliothèque Raymond-Laberge
* Centre Châteauguay
* Accès rapide aux routes 132 et 138
* Autoroute 30
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 15.4x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 10.8x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.10x10.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 12.0x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 12.4x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.1x5.11 P | Tuiles |
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, stores, air climatisé murales, échangeur d'air, aspirateur central et acc.
Exclusions
Support à télévision
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 49 600 $
- Bâtiment
- 244 800 $
- Total
- 294 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 880 $
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Taxes municipales 2026
- 2 827 $
- Taxes scolaires 2026
- 185 $
- Total
- 6 028 $
Photos de la propriété
40 Rue Lautrec App. 7, Châteauguay J6K 0C2 · MLS 10695972
