Terrain
3137 Grande Allée J4T2S3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Laflèche
469 900 $ CAD
MLS: 22265669
Courtiers inscripteurs
Description
Terrain offrant une belle opportunité de développement! D'une superficie d'environ 595,7 m² (6 412 pi²), il bénéficie d'une façade de 17,17 m. Le zonage H11-015 permet notamment les usages unifamiliale, duplex et triplex ainsi qu'une portion commerciale. Une maison est présentement érigée sur le terrain, mais celle-ci est inhabitable et devra être démolie aux frais de l'acheteur. L'immeuble est desservi par l'électricité, mais la propriété n'y est pas raccordée actuellement. Accès facile aux routes 112, 116 et 134 ainsi qu'à l'A-30.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 412 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 36 x 17 pieds
10.91 x 5.23 mètres
Addenda
Belle opportunité pour un projet de construction à Saint-Hubert. Le terrain, d'une superficie d'environ 595,7 m² (6 412 pi²), offre une façade de 17,17 m sur le boulevard Grande-Allée.
Le zonage permet (grille H11-015):
- Unifamiliale
- Duplex
- Triplex
- Portion commerciale (commerce de voisinage)
Une maison est actuellement érigée sur le terrain. Celle-ci est inhabitable et devra être démolie aux frais de l'acheteur.
SECTEUR ET COMMODITÉS
- Accès direct au boulevard Grande-Allée
- Transport en commun
- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Épiceries et pharmacies
- Restaurants, commerces et services
- Bibliothèque et installations municipales
- Pistes cyclables et installations sportives
- Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur; Montée Saint-Hubert, Route 116 / boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Boulevard Taschereau / route 134, Autoroute 30, Boulevard Cousineau / route 112
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Longueuil relativement à la faisabilité de son projet, aux usages projetés et à l'obtention des permis nécessaires.
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Multifamilial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Tous les biens laissés sur place à la signature de l'acte de vente
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 238 300 $
- Bâtiment
- 116 100 $
- Total
- 354 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 508 $
- Taxes scolaires 2026
- 244 $
- Total
- 2 752 $
Photos de la propriété
3137 Grande Allée J4T2S3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Laflèche · MLS 22265669
