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Châteauguay
40 Rue Lautrec App. 4 J6K0C2 Châteauguay Montérégie
Description
Charmante unité de condo située au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. La propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, 2 espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement. Balcon couvert permettant de profiter de l'extérieur. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, grâce à son aménagement fonctionnel et son emplacement pratique à proximité de la rivière Châteauguay, des parcs, services, commerces et transports. Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 30 ainsi que les routes 132 et 138. Occupation immédiate
Sommaire
MLS
21507360
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
1 071 pi² (99.50 m²)
Terrain
Année
2011
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
12.64 x 7.86 mètres 41 x 26 pieds |
| Superficie habitable | 1 071 pi² (99.50 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
* Condo situé au 1er étage
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Salon lumineux avec grande fenestration.
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et comptoirs de quartz, dosseret de céramique et beaucoup de rangement.
* Salle à manger avec accès direct au balcon.
* Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
* Douche indépendante avec céramique effet marbre, niche intégrée et robinetterie noire.
* Climatisation murale.
* Chauffe-eau 2021.
* 2 espaces de stationnement.
* 1 espace de rangement.
Immeuble
* Immeuble bien entretenu.
* Entrée commune propre et soignée.
* Interphone.
* Boîtes postales intérieures.
* Génératrice.
* À jour sur la loi 16
À proximité
* À proximité de la rivière Châteauguay.
* Près des parcs, espaces verts et pistes de marche.
* Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et services essentiels.
* À proximité des écoles, garderies et installations sportives.
* Secteur familial et pratique.
* Accès facile aux transports en commun.
* Accès rapide aux routes 132 et 138.
* Accès pratique vers l'autoroute 30.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 289,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 51,600
-
Grand total
$ 340,600
-
Coût d'énergie
$ 1,410
-
Frais de copropriété
$ 2,328
-
Taxes municipales 2026
$ 3,103
-
Taxes scolaires 2026
$ 217
40 Rue Lautrec App. 4 J6K0C2 Châteauguay Montérégie
À VENDRE
419 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jonathan Laroche
Courtier immobilier résidentiel
Kym Lemay
Courtier immobilier résidentiel
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