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Pont-Rouge
500 Boul. Notre-Dame App. 20 G3H0L5 Pont-Rouge Capitale-Nationale
Description
Features
MLS
26858109
Type
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Garage
No
Size
NA
Land
6 044 sq ft (561.50 m²)
Year Built
2021
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2021 |
| Dimensions |
13.75 x 6.80 meters 45 x 22 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
No basement |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Piles |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 6 044 sq ft (561.50 m²) |
| Lot dimensions |
0.00 x 0.00 meters 0 x 0 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Pool |
Heated Inground |
| Zoning |
Recreational and tourism Residential Vacationing area |
Unit PRINCIPAL
Superbe chalet contemporain niché au coeur du prestigieux Domaine du Grand Portneuf. Que vous recherchiez une résidence principale pour vivre en pleine nature à l'année, ou un pied-à-terre secondaire avec un excellent potentiel locatif de type Airbnb, cette propriété est un vrai coup de coeur.
Construite en 2021, cette maison offre une atmosphère conviviale grâce à son concept à aire ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui donnent du caractère à l'espace. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour les soirées d'hiver. Deux chambres confortables et deux salles de bain modernes complètent parfaitement l'aménagement.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz : l'endroit idéal pour cuisiner, partager un apéro ou prolonger les repas entre amis. Le balcon couvert, accessible depuis la porte-patio, permet de profiter des beaux jours autour d'un bon BBQ.
À l'extérieur, le terrain intime de 6 000 pi², vous promet calme et intimité. Située à seulement quelques minutes à pied du club house, vous bénéficiez d'un accès direct aux installations du Domaine : piscines chauffées, spa, sauna scandinave, salle de billard, sentiers pédestres, jeux pour enfants et bien plus encore.
En face du réputé club de golf Le Grand Portneuf, à 30 minutes de Québec et proche de tous les services (épiceries, SAQ, écoles, restos), cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et commodité.
Possibilité d'inclure l'ameublement ($) et détenue en copropriété divise, elle est prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement.
Sale with legal warranty
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store, thermopompe murale. La propriété peut être vendue entièrement meublée ($$).
Exclusions
-
Building assessment 2024
$ 154,700
-
Lot assessment 2024
$ 103,200
-
Total
$ 257,900
-
Taxes municipales 2025
$ 3,431
-
Taxes scolaires 2024
$ 203
-
Frais commun/Loyer de base
$ 3,300
500 Boul. Notre-Dame App. 20 G3H0L5 Pont-Rouge Capitale-Nationale
FOR SALE
$434,500 CAD +GST/QST
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Listing agent
Jonathan Laroche
Residential Real Estate Broker
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